Achat Appartement 3 pièces 60m² CRAPONNE 69290
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 88883-DECULTIEUX
Description du bien
CRAPONNE Centre
Une Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
Au coeur de Craponne très apprécié pour sa proximité Lyon, ses accès simplifiés avec sa ligne Bus, et surtout sa vie associative et commerçante,
A 2 pas de la place André Marie Perrin et son marché, dans une résidence fermée sécurisée de belle qualité, en 2ème étage, accès par l'ascenseur, nous vous proposons ce beau T3 de 59,85 m2, disposant d'un balcon agréable à vivre, calme, sans vis-à-vis, un séjour lumineux confortable et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée. Séparé l'espace nuit rejoint 2 chambres avec placard, une salle de bains, et wc séparés.
Intérieur soigné impeccable.
Chauffage individuel électrique par radiateurs
La possibilité d'acquérir en plus un grand garage avec son espace de rangement dans la copropriété accès par ascenseur.
Local à vélo disponible.
Un reportage photo disponible complet, avec plan et visite virtuelle, consulté depuis notre site DECULTIEUX IMMOBILIER. Visite virtuelle sur demande
A proximité de tous les commerces. services : 5 minutes à pied, bus en direction de Gorge de Loup : c24, c24e, 73, crèche, écoles et collèges à proximité à pied, commerces et marché 2 fois par semaine, médiathèque, associations culturelles et sportives à 10min à pied maximum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 645.00 et 874.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 1044 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CRAPONNE (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 645 € TTC / an et 874 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE