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Exclusivité
Réf. VM535-COMPANY36937MDR

Achat Maison 6 pièces 147m² GONCELIN 38570

469 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier résidentiel prisé, paisible et parfaitement situé, cette maison de 2012 vous accueille avec plus de 145 m² de surfaces généreuses et pensées avec soin. Dès l'entrée, on ressent l'harmonie des lieux : une pièce de vie vaste et lumineuse, ouverte sur une vue imprenable, comme une invitation quotidienne à la contemplation.

Au rez-de-chaussée, une grande chambre et une belle salle d'eau permettent de vivre pleinement sur un seul niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une immense salle d'eau offrent un espace nuit confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Le sous-sol complet est un véritable atout : Une grande pièce à aménager selon vos besoins ? chambre, bureau, salle de jeux ? un grand dégagement et un garage double avec coin atelier aux dimensions impressionnantes.

Le tout est posé sur un terrain arboré de plus de 800 m², avec une cour goudronnée pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état, avec des prestations de qualité et une construction solide.

Un lieu rare, où chaque mètre carré semble pensé pour allier fonctionnalité et sérénité. Une maison à vivre, à aimer, à transmettre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 ? et 2580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GONCELIN (38570) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

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    DOROTA IMMOBILIER

    125 Route de Grenoble 38420 LE VERSOUD

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