Achat Maison 5 pièces 140m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1011
Description du bien
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE EN VIAGER OCCUPE avec réserve d'usufruit pour un homme de 76 ans et une femme de 75 ans
A ORLEANS (45100) : Achetez cette maison de 140m² habitable avec une remise de -52.7% immédiate.
D'une valeur de 350.000?, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 165.550?.
Comment ?
En versant au préalable un bouquet honoraires agence inclus de 99.000? et une mensualité de 448? sur sur un horizon d'investissement de plus ou moins 18 ans.
Le viager occupé est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Elle compte un grand salon séjour avec cheminée de 35m², quatre chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également de deux salles d'eau, 2 wc, d'une buanderie avec tous les appareillages électrique y compris la chaudière gaz.
Pompe à Chaleur avec climatisation réversible
le terrain est de 648m² avec 1 garage avec porte automatisée.
proche de tous commerces, écoles, Lycée, Tramway, Gare et accès autoroute a 5 mins en voiture.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur soit 19000?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Laurent BENATIER EI (RSAC 908 584 907 - Greffe d'Orléans) au 06.41.99.87.31 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE