Achat Appartement 4 pièces 82m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 82m²
Réf. 1045
Description du bien
À quelques minutes d'Orléans
Vous rêvez d'espace, de lumière et d'une vie pratique à deux pas d'Orléans ? Cet appartement de 4 pièces situé à Saint Jean le Blanc, au 7e étage avec ascenseur, est fait pour vous !
Les atouts du bien :
82,08 m² de confort et de luminosité
Un salon généreux avec belle vue dégagée
Deux chambres spacieuses (possibilité 3e chambre selon vos besoins)
Une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle
Rangements intégrés pour un intérieur organisé
Salle d'eau et WC séparés
Bonus rare en ville :
Une place de parking en sous sol.
Une place de stationnement extérieure
Environnement idéal pour la vie de famille : résidence sécurisée.
Charges de copropriété :
Environ 2 061 ? par an, incluant les charges courantes et la participation au fonds travaux.
L'isolation des murs a déjà été réalisée, les huisseries sont en double vitrage pvc.
Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
Crèches et structures petite enfance à proximité
Commerces, supermarchés, marché local, restaurants, et commodités à deux pas
Parfaitement desservi :
Tram A (Saint-Marceau) à 2 min
8 lignes de bus Accès rapide A10 / A71
quartier calme, familial et dynamique, proche des bords de Loire et de toutes les activités culturelles et sportives d'Orléans.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez sans attendre KW INFINITY pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 102 lots et avec des charges annuelles de 2061 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 2061 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE