Achat Appartement 2 pièces 42m²
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1999
Description du bien
Découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel de 41,55 m², situé à Aulnat, à seulement quelques kilomètres de Clermont-Ferrand.
Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur , il vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un espace de vie pensé pour votre confort
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. La pièce principale, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse privée , parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine, aménagée invite au partage.
L'appartement dispose également d'une chambre cosy et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un cadre de vie pratique et dynamique
En bonus, une place de parking privative et un parc à vélo complète ce bien.
Écoles à proximité : L'École Élémentaire François Beytout et l'École Maternelle Formes et Couleurs accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Transports et accessibilité : Bus (lignes 20 et 10), gare Aulnat Aéroport, accès rapide aux autoroutes et à la nationale N89.
Commodités à deux pas : Restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste et supérette pour un quotidien facilité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant Anne-Marie Charil KW ARVERN 06.12.44.28.95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 1034 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2022
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25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND