Achat Maison 3 pièces 66m² BOULIGNY 55240
55 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Location
Location maison
Maison 3 pièce(s) - 66m² - BOULIGNY
Réf. VM780-COMPANY34235ORT
Description du bien
*** BOULIGNY ***
** Idéal primo-accédant ou investisseur **
Vos conseillers immobiliers, Marc GEORGE et Théo THISSE, de l'agence GALLYS, vous présentent, en exclusivité, cette maison mitoyenne 2 côtés, à rénover, d'une surface habitable de 66 m2, à fort potentiel, idéalement située quartier Joudreville à BOULIGNY, dans une boucle à sens unique, à proximité de toutes commodités (écoles, petits commerces) et des principaux axes routiers (D156, D643) et autoroutier (A30).
*** DISTRIBITION ***
- Entrée
- Espace de vie de 32,45 m2 avec coin cuisine
- Salle d'eau avec WC 5,20 m2
- Palier
- Chambre de 9,30 m2 (12 m2 au sol)
- Chambre de 16,30 m2
- 2 caves de 16 et 17 m2
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Année de construction : avant 1949
- Parcelle de 165 m2
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Chaudière murale gaz De Dietrich (2010)
- Taxe foncière 2024 : 658?
- DPE : F
- Audit énergétique réalisé
- Des travaux sont à prévoir (couverture, électricité, isolation, ravalement façade, cuisine aménagée, salle de bains travaux d'embellissement...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 ? et 3192.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Théo THISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 908 138
RCP 127 124 335
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
BOULIGNY (55240)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3897373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2359 € TTC / an et 3192 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ