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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 29m²

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Exclusivité
Réf. 3780

Achat Appartement 2 pièces 29m²

39 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Digne les Bains - Centre historique - Cours du Tribunal - Idéal investissement rentable ou un premier achat. Charmant appartement 2 pièces de 29m².

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, il offre un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine aménagée semi-ouverte et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.

Côté nuit, une chambre à agencer selon vos envies, avec une salle d'eau (douche, lavabo, WC).

Les atouts :
Balcon bec vue dégagée
Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal
Aucune charge de copropriété ni syndic = zéro frais inutiles
Cave indépendante et facile d'accès

Un investissement ultra rentable. L'appartement peut se louer 400 à 450 ? par mois (vide ou meublé) soit une rentabilité brute de 12,3 % à 13,8 %. Une opportunité rare pour les investisseurs.

Une perle rare à petit prix, à saisir sans tarder.
Contactez-nous vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 1 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • E (308 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    308
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 774 € TTC / an et 1046 € TTC / an
    01/01/2021

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