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Réf. 3697

Achat Maison 9 pièces 253m²

350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A découvrir, THOARD, ancien couvent du 14éme siècle restauré, 253m² habitables, terrasse, garage, cave à vin, celliers et dépendances.
Son intérieur propose neuf pièces dont six chambres, dotées de plafonds à la Française, fenêtres à meneaux, portes en noyer, parquet massif.
Il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, orienté est.

Au rez-de-chaussée : Une entrée qui a conservé son plafond voûté d'origine, un somptueux salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau.
A l'étage ; quarte chambres dont deux desservies par une salle de bains, une salle d'eau.

Une cave à vin hors du commun, un garage et une spacieuse terrasse équipée d'un coin cuisine, complètent ce bien.
Pour votre confort un ascenseur dessert le premier étage du garage.
Il est envisageable et réalisable de diviser cette propriété.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A51 à 14 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW HLC EXPAND vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 253 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (528 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      528
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7940 € TTC / an et 10790 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

    Appeler l’agence Tél : 0673303995
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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