Achat Maison 270m²
330 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2103
Description du bien
MAISON AVEC 2 GÎTES, JARDIN ET PISCINE
À vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 126 m2 avec ses deux gîtes de 86 et 67 m2 sur 1 298 m² de terrain à CONDAT LES MONTBOISSIER (63490).
La maison possède deux chambres, deux salles d'eau, un bureau et une belle mezzanine.
Chaque gîte possède deux chambres et une mezzanine permettant une capacité totale sur l'ensemble de 13 couchages (6 et 7 pour chacun des gîtes). .
Site internet en place, plateformes, gîtes classés.
Propriété de charme en pierres apparentes, matériaux bruts et de qualité.
Ensemble rénové, maison équipée d'une chaudière à granulés neuve, huisseries double vitrage performant neuves et isolation des combles récente jusqu'à 40cm.
Malgré un DPE en F lié au souhait de garder les pierres apparentes à l'intérieur, cette maison présente de belles prestations d'un point de vue énergétique.
Un joli jardin avec cabanon est présent pour un supplément d'espace bienvenu.
Piscine hors sol en bois, traitement au sel.
Assainissement individuel à mettre aux normes en fonction du nombre d'occupants (possibilité financement par CC et prêt à taux zéro.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ARVERN.
Angélique Desmaison 06 67 25 23 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3961111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND