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Exclusivité
Réf. 955

Achat Maison 6 pièces 112m²

194 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison Familiale Prête à Vivre !

Envie d'un cadre de vie paisible, chaleureux et pratique ? Cette belle maison familiale située à seulement quelques minutes de Dampierre-en-Burly vous ouvre ses portes ! Parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être de toute la famille, elle a tout pour vous séduire.

Ses atouts majeurs :

Un vaste séjour lumineux, sublimé par des poutres apparentes et un poêle à bois, pour des moments cocooning toute l'année

Une cuisine moderne, entièrement équipée, qui allie style et fonctionnalité

3 grandes chambres + 2 chambres mansardées : bureau, salle de jeux, chambre d'amis. à vous de choisir !

Un sous-sol complet avec cuisine d'été, buanderie, atelier et espace pour 2 véhicules

Un jardin de 904 m², parfait pour profiter du soleil, jardiner, ou créer votre coin détente extérieur

Un quotidien pratique et agréable :

Commerces et services à proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, poste

Écoles maternelles et élémentaires accessibles en quelques minutes

Accès rapide à l'autoroute A77 (seulement 19 km)

Loisirs à portée de main : tennis, activités locales, balades en pleine nature.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre verdoyant et convivial.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Sophie PANNIER EI (RSAC 919 656 447 - Greffe d'Orléans) au 06.99.75.92.55 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3450 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0699759255
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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