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Réf. 157-3738

Achat Maison 5 pièces 250m²

287 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (270000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette maison de caractère en pierre de pays située au calme dominant une vallée aux portes de la Dordogne.
Ce bien de 200 m2 habitable est composé en Rez de jardin : d'un grand salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au premier niveau : une grande chambre, une partie grenier aménageable.
Le tout sur un sous-sol total composé d'un grand garage, d'une cave, et d'une pièce pouvant faire office de bureau.

Cette maison est établie sur un terrain de plus d'1 Hectare à la campagne.
Accès de plain pied sur le rez de jardin ET sur le rez de chaussée.

Gros oeuvre en très bon état, simple vitrage, chaudière au fioul et au bois, fosse non conforme, insert gainé.

Lien vers la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=pr0Z-6H5mQ8

CONTACT Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • F (381 kWh/m² an)
      F (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      381
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      06/04/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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