Achat Maison 3 pièces 54m² CEBAZAT 63118
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (160000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 9336
Description du bien
À VENDRE : Maison des années 60 à rénover - Gros potentiel
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison des années 60 vous offre un excellent potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image.
Elle dispose d'une structure solide et d'un magnifique terrain de plus de 1000 m2, ce qui offre de nombreux atouts à exploiter. Si vous êtes à la recherche d'un projet pour personnaliser votre futur chez-vous, cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
Sous-sol : Un espace cave en sous-sol, idéal pour du stockage ou un aménagement selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine, offrant un espace fonctionnel à réagencer à votre goût.
Étage : Le palier dessert deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau, permettant une belle optimisation de l'espace. Le potentiel est là pour moderniser et aménager ces pièces à votre convenance.
Grenier : Un grenier au-dessus de l'étage qui pourra être aménagé en espace supplémentaire selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, atelier...).
La maison nécessite des travaux de rafraichissement, ce qui vous permet de la transformer à votre goût et d'en faire un véritable cocon moderne.
L'agencement actuel offre une belle base pour imaginer un projet de réhabilitation sur mesure, et le magnifique terrain permet d'envisager d'éventuels agrandissements.
Un bien à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Venez découvrir le potentiel de cette maison et laissez libre cours à vos idées pour en faire un espace de vie unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
CEBAZAT (63118)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2805959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT