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Réf. 5923

Achat Maison 6 pièces 151m² CERISIERS 89320

239 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Cerisiers,village de toutes commoditées,à 1h15,1h30 de la gare Paris gare de Lyon/Paris Bercy.
Cette maison au calme va vous séduire par ses multitudes atouts.
Plusieurs entrées,vous invite sur un salon,un séjour avec une cheminée,un coin bibliothèque,une arrière cuisine,une salle d'eau et son wc,et sa cuisine avec un acces sur une terrasse .
Toutes les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter des points de lumieres sur les differents axes du jardin,et de conserver le calme et le confort des lieux.A l'étage deux chambres traversantes,et un bureau ou petit coin nuit.
Une dépendance est présente ,qui vous invite sur une chambre en rdc,et un espace chambre de 35 m2 .Une cave est présente,ainsi qu'une grange de 65 m2 et un garage de 18m2 environ.
Maison en fosse septique,le chauffage de la maison est une chaudière à fioul à condensation,le chauffage de la dépendance est en chauffage électrique,un adoucisseur est présent.
Trois terrasses seront vous sublimer le regard pour profiter du jardin arboré ,de divers arbres fruitiers,ainsi qu'une diversité d'arbres,à découvrir par une visite.Un puits et trois récupérateurd'eau de pluie sont présent.
Le terrain est de 1711m2.La taxe foncière est de 761 euro.Maison sur lequel de nombreux travaux de rénovations ont eté effectués,isolation,toiture,huisseries,electricités,chauffage.
Elle n'attend plus que vous,à visiter sans plus tarder
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatricué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERISIERS (89320) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3940 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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