Achat
Achat maison
Fonds de commerce - AGEN
Réf. 592
Description du bien
Situé au coeur d'une rue semi-piétonne très appréciée d'Agen, ce restaurant de charme offre un cadre chaleureux et une opportunité idéale pour un couple ou une première installation.
Avec une capacité de 30 couverts en salle hors saison, l'établissement bénéficie en période estivale (de mai à septembre) d'une terrasse mise à disposition par la mairie, permettant de doubler l'accueil et donc le chiffre d'affaires.
Les points clés de ce bien :
Emplacement stratégique au coeur du centre historique, proche des commerces et zones de passage
Établissement à taille humaine, facile à gérer au quotidien
Clientèle fidèle, locale et touristique
Cuisine fonctionnelle avec extraction, matériel en bon état
Loyer modéré
Terrasse extérieure saisonnière
Cette affaire saine, au potentiel évolutif, représente une opportunité sur le marché agenais.
Parfait pour un couple souhaitant conjuguer qualité de vie, passion de la restauration et rentabilité maîtrisée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN