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Exclusivité
Réf. 25-3363-5568485

Achat Maison 5 pièces 140m² TOURNUS 71700

129 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A VENDRE, EXCLUSIVITE, CADRE EXCEPTIONNEL BORD DE SAONE VOIE BLEUE, maison ancienne en pierre sur deux niveaux de 140 m² habitables présentant de jolis volumes, sur terrain d'environ 440 m². La maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, grand séjour, cuisine, salle de bains/toilettes, cellier et une chambre. Au premier étage : dégagement desservant deux chambres en enfilade, et deux greniers aménageables. Autres combles au-dessus. La maison est équipée d'un poêle à bois et les huisseries sont en double vitrage. Les toitures sont en bon état avec film de protection sous-toiture pour la partie principale. L'assainissement autonome est à remettre en conformité. Cour à l'avant et jardin sur l'arrière. L'ensemble exposé Est-Ouest fait face à la Saône, avec ses atouts mais aussi ses contraintes, dans un environnement privilégié, en zone protégée et très au calme. Cette maison est actuellement habitée en saison, pour les vacances.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    TOURNUS (71700) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (382 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      382
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    IMMOBILIERE DE L ABBAYE

    9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS

    Appeler l’agence Tél : 03-85-32-18-05
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