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Exclusivité
Réf. 76498

Achat Maison 7 pièces 167m² QUIBOU 50750

349 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

QUIBOU, à 10 mn de SAINT-LO et 5 minutes des commerces et écoles de CANISY :
Dans un environnement paisible et verdoyant, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété de charme avec dépendances, nichée sur une parcelle arborée d'environ 3500 m2.
La maison d'habitation, entièrement rénovée en 2007, développe environ 165 m2 habitables et comprend :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un séjour avec cheminée ainsi qu'un espace de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et véranda très lumineuse. Salle d'eau et WC.
- à l'étage : un palier dessert quatre chambres dont deux grandes (19 et 20 m2), ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
- au 2ème étage : une pièce aménagée en chambre d'appoint et un grand grenier offrant du potentiel supplémentaire.
Côté dépendances, cette propriété dispose d'une boulangerie fonctionnelle, d'un grand hangar en pierre (permettant de stationner un camping car par exemple) et d'une bâtisse d'environ 200 m2, ancienne habitation du 17ème siècle.
Ce bien a bénéficié de rénovations récentes (isolation, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement...) tout en conservant des éléments anciens tels que la pierre, les parquets, cheminée, carreaux de ciments... offrant ainsi charme et confort de vie !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    QUIBOU (50750) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FAUDAIS

    18 PLACE DU CHAMP DE MARS 50000 ST LO

    Appeler l’agence Tél : 02 33 57 01 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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