Achat Maison 6 pièces 149m² MONNIERES 44690
343 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (329998 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A-338-25
Description du bien
Au calme de son village, en retrait des routes passantes, à 2km du centre de Monnières et 4km de la gare du Pallet, cette maison est idéale pour une vie de famille.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux (exposé Est et Sud) agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine aménagée, équipée et séparée, d'un wc séparé, d'un bureau (ou chambre) et d'un grand atelier.
A l'étage un palier, sur beau parquet bois, dessert 4 chambres dont l'une avec sa salle d'eau (douche et meuble vasque) et 3 agrémentées de placards intégrés, en complément une salle d'eau (avec meuble vasque, douche et toilette).
Après une mise au goût du jour, cette maison sera très agréable à vivre grâce à son équipement de pompe chaleur installé en 2023. Un potentiel d'évolution est possible grâce à ses 2 greniers.
L'extérieur n'est pas en reste offrant un bel espace jardin, un grand garage et une cave (les 2 non attenants), l'ensemble sur une parcelle de 706m2.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter ou programmer une visite, Magali Robitaille 6.83.48.25.65 (agent RSAC811827070).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONNIERES (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2023
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU