Achat Appartement 1 pièce 22m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
100 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 22m² - LA BAULE ESCOUBLAC
Réf. P48
Description du bien
Au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio lumineux a été entièrement rénové il y a moins de cinq ans. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un grand balcon de plus de 7 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pins. Un extérieur rare pour ce type de bien. En annexe, le bien bénéficie également d'une cave, d'un placard en partie commune, et d'une place de parking privative, le tout dans un environnement calme, verdoyant et facile d'accès. Vendu en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 72 ans, bouquet sans rente sur 1 tête, valeur vénale 200000EUR, ce bien représente une belle opportunité de placement à long terme. Copropriété saine, aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété : 132 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1408EUR/ an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/. Contact direct : r.lourdais@cabinetmace.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2933939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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7 AVENUE LAJARRIGE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC