Achat Maison 5 pièces 183m² PORDIC 22590
311 970 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (300000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 202535
Description du bien
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & TRANQUILLITE.
Nichée au coeur d'un terrain de 6300 m2 avec son propre cours d'eau, cette maison de caractère offre une véritable oasis de calme et de verdure. Cette propriété unique est une invitation à la tranquillité, à la nature et au confort familial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée au sud où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la nature, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine buanderie, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied.
L'étage offre un grand palier qui dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos besoins et vos envies.
La maison comprend également un grand garage au sous-sol, offrant un espace de stockage généreux pour vos véhicules, équipements de jardinage, et plus encore. Le vaste terrain entourant la maison offre un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, avec son petit cours d'eau qui serpente à travers la propriété ainsi que son grand verger composé de pommiers, poiriers, pruniers...
Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne et des plages de Binic.
CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840EUR et 5270EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 311 970EUR Honoraires inclus | 300 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORDIC (22590)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3840 € TTC / an et 5270 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22, Boulevard Gambetta 22000 ST BRIEUC