LES ANNONCES
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Réf. 10394
Description du bien
LOCAL POUR RESTAURATION IDÉAL VAE AVEC CUISINE SEMI EQUIPÉE AUX ABORDS DE SAUSSET
Droit au bail - Local commercial restauration
Idéal coffee shop, restauration ou concept foodies tendance
Dans charmante commune à deux pas du port et de la mer, découvrez ce local commercial plein de charme, propre, aux normes et prêt à accueillir votre concept !
Ce joli local offre un cadre accueillant, chaleureux et fonctionnel, parfait pour un coffee shop, un bar à jus, une saladerie, ou toute activité de restauration .
Caractéristiques principales :
Surface intérieure d'env. 50 m2 + réserve attenante d'env. 10 m2
Salle climatisée avec 18 couverts + petite terrasse extérieure (env. 12 couverts)
Cuisine fonctionnelle (pas de poste de cuisson actuellement mais possibilité d'en installer un), plonge séparée, extraction professionnelle
Grand comptoir d'accueil avec banque réfrigérée et frigo boissons
Toilettes PMR
Local très propre, bien entretenu, conforme aux normes en vigueur
Établissement fermé depuis 1 mois seulement, matériel en bon état
Informations financières :
Loyer mensuel : 1 500 EUR HT/HC
Dernier chiffre d'affaires connu (2023) : +540 000 EUR
Bail 3/6/9 restauration sans vente d'alcool
? Pourquoi on aime ce local ?
Son emplacement stratégique dans une zone à fort passage
Son ambiance cosy, idéale pour un concept dans l'air du temps
Sa terrasse intimiste, parfaite pour créer un lieu convivial
Sa polyvalence : un espace clé en main avec beaucoup de potentiel
Prix honoraires du Cabinet inclus de 99 000 EUR
Prix net vendeur de 90 000EUR
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33%HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS