Achat Appartement 5 pièces 91m² ANNECY 74000
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (618095 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 91m² - ANNECY
Réf. 199
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente « L'art nouveau » superbe appartement 5 pièces, situé au coeur de ville, quartier de la Poste, dans une très belle copropriété de charme des années 1930 avec ascenseur.
Ce beau Type 3 traversant de 91m2 a préservé toute sa splendeur d'antan, parquets massifs en bâtons rompus, belles hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, portes anciennes...
Dès l'entrée, le spacieux dégagement distribuant les différentes pièces laisse entrevoir tout le cachet de cet appartement; le salon et la salle à manger sont séparés par de grandes portes vitrées d'origine donnant sur un parc sans aucun vis à vis. Cet espace de vie, convivial et chaleureux vous séduira. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est dotée de nombreux rangements sur mesure. Elle est située du coté de la cour intérieure s'ouvrant sur un joli balcon plein Sud.
Deux spacieuses chambres de 15m2 et 16m2, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes.
En annexe de ce bien: Une cave, un grenier, un local vélo, un espace commun buanderie, ainsi qu'un accès à la terrasse collective avec vue sur les toits.
A la charge du vendeur, le futur changement de la chaudière collective qui sera au gaz.(Le DPE sera amélioré)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (250 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY