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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 23m² - VILLEURBANNE

Réf. 85687308

Achat Appartement 2 pièces 23m² VILLEURBANNE 69100

110 770 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

T1 avec jardin – 23,67 m² – Quartier de Buers

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements, ce T1 traversant de 23,67 m² offre un jardin privatif de 24 m² et un rangement de 0,8 m².

Quartier en pleine transformation : réhabilitation du logement, nouveaux aménagements urbains, pistes cyclables et arrivée du tramway T9 en 2026 (Charpennes en 12 min).

Façade et montée d’escalier rénovées, faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat !


Prix : 110 770 €
Honoraires charge vendeur

Copropriété de 7 lots dont 4 lots principaux.
50 € de charges par trimestre.

Classe énergie : F - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (457 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    457
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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