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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) MONTGUYON (17270)

Exclusivité

Réf. SADB322

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Achat Immeuble 240m² MONTGUYON 17270

160 000 €

Description du bien

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
EN EXCLUSIVITE - Le groupe d'agences FCI vous propose un immeuble idéalement situé au centre ville de MONTGUYON pour rendement locatif
- local commercial en façade, libre, comprenant plusieurs pièces dont une partie pourrait être utilisée pour création d'un nouvel appartement type T2 avec accès par partie commune.
- appartement à l'étage type T3 avec chauffage électrique et double vitrage; libre.
- souplex type T3 loué 480e/mois avec grenier permettant également un aggrandissement de la partie habitable, cave et jardin privatif. Chauffage électrique et double vitrage.
Dans la partie commune 4 compteurs EDF et trois compteurs EAU.
Commerces, cabinets médicaux, écoles de la maternelle au collège, pharmacie, cinéma; accessibles à pied.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 240 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

MONTGUYON (17270) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : F (371 kWh/m² an)
GES : C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info

371

12

12
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

Appeler l’agence Tél : 0553913292

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