Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Réf. V10006115

Achat Maison 9 pièces 250m² BIGANOS 33380

749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (721997 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Biganos centre, situation pratique pour cette maison de charme aux beaux espaces où vous profiterez des avantages du centre ville (écoles, commerces, parc municipal, à moins d'1Km, et gare à 1,5KM) tout en étant au calme et proche de la nature (forêt à deux pas) ! L'entrée dessert au rez-de-chaussée un superbe espace de vie convivial (cuisine avec espace repas de 24m2, séjour avec cheminée et plafond rampant de 45m2 + une agréable véranda de 30m2 profitant de la vue sur le jardin), 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie. A l'étage : une mezzanine parfaite suivant vos besoins pour y installer un bureau, un espace jeux ou petit salon ; et le deuxième espace nuit avec 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau et dressing), une salle de bains, un wc. Le garage attenant de 32m2 est idéal pour le stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 1460m2, à l'abri des regards, permet le stationnement de nombreux véhicules et profite d'un agréable espace piscine. Chauffage au gaz par chaudière à condensation, et double vitrage PVC. Tombez sous le charme de cette maison familiale à l'ambiance campagne en coeur de ville ! Honoraires inclus 3,59% à charge de l'acquéreur. Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIGANOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3460 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA COTE IMMOBILIERE

    1 avenue de l'Ellipse parc d'activités Technoparc 33470 LE TEICH

    Appeler l’agence Tél : 06 61 10 85 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler