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Exclusivité
Réf. 4562-1

Achat Maison 4 pièces 115m² TONNEINS 47400

185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (175007 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE :Situation privilégiée ! Le compromis idéal... En centre ville, cette maison ne manquera pas de vous surprendre! Un véritable nid douillet qui a tout d'une grande ! Cette maison mitoyenne des deux côtés, dispose d'un emplacement très recherché, car sa position en 1ère ligne de la garonne (mais pas en zone inondable), lui donne un atout non négligeable et une position privilégiée sur des couchers de soleils de toute beauté ! Habitable en plain-pied, elle offre 2 chambres, salon-cuisine, cellier, salle de bains et wc, sans oublier le garage en rez de chaussée. Son étage est une chambre avec balcon salle d'eau et dressing. A l'arrière, à l'abri des regards, une terrasse couverte carrelée, avec store banne électrique vous attend... Jardin avec fruitiers et abri de jardin sont également au rendez-vous ! Faites vite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TONNEINS (47400) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AROBASE IMMOBILIER INTERNATIONAL

    1 rue du Maréchal Foch 47400 TONNEINS

    Appeler l’agence Tél : 05 53 88 36 20
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