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Réf. 111556

Achat Maison 3 pièces 85m² MIGNE AUXANCES 86440

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (149995 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

MIGNE-AUXANCES - Maison ancienne à rénover d'env 85m2 offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un salon et une cuisine donnant sur terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. A l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres. Attenante à la maison, une grange de 42m2 avec sa cave ainsi qu'une dépendance apportent un bel espace supplémentaire avec la possibilité d'agrandir la maison. Le tout est implanté sur un grand et joli jardin de 3044m2. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son charme mais le potentiel est là ! A visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    MIGNE AUXANCES (86440) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (487 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      487
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ERNEST IMMOBILIER

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