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Réf. 3025

Achat Maison 3 pièces 75m² CAUREL 22530

132 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (125000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A cinq minutes à pied du lac de Guerlédan, profitez d'un cadre exceptionnel pour les randonnées et les activités nautiques autour du plus grand lac de Bretagne.
Cette charmante maison lumineuse de 75 m2 habitables propose deux belles terrasses, une exposée Sud et l'autre exposée Nord.
Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour spacieux, 2 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur un beau terrain de 3 596 m2. Vous bénéficiez d'un grand garage pour deux voitures.
Huisseries en PVC double vitrage. Pompe à chaleur.
Venez visiter ce bien qui saura vous séduire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAUREL (22530) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LE MEUR

    2 place du Château 22320 CORLAY

    Appeler l’agence Tél : 02 96 29 90 03
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