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Appartements à vendre - LA ROCHELLE (17000)

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LA ROCHELLE (17000)

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Appartement 2 pièces - 34m² - LA ROCHELLE

248 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP942990
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (34 m²) au cœur de La Rochelle, à deux pas des commerces. - À VENDRE avec CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE Vue imprenable sur le port et luminosité exceptionnelle !

Situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement T2 de 34 m² est un véritable cocon baigné de lumière. Perché au 3e et dernier étage d'un immeuble typique (sans ascenseur), il offre une vue dégagée et privilégiée sur le port - un cadre rare et recherché.

L'espace de vie se distingue par sa clarté naturelle et sa belle hauteur sous plafond. Le salon, baigné de soleil, invite à la détente face aux reflets de l'eau. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre et la salle d'eau, moderne, complète parfaitement ce bien.

Un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un cadre de vie dynamique, lumineux et avec une vraie vue carte postale sur La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 233,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 233 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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