Achat Appartement 4 pièces 87m² LA ROCHELLE 17000
426 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. TAPP941432
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (87 m²) au cœur de La Rochelle, à deux pas des commodités ! - À VENDRE avec votre agence CITYA ARDOUIN La Rochelle :
Venez découvrir ce bel appartement T4 idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, dans le secteur prisé du centre-ville. Avec ses 87 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace.
Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, l'appartement se compose d'un vaste salon lumineux de 28 m², de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un débarras.
Un petit espace extérieur privatif complète le bien : un coin de tranquillité idéal pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de lecture en plein air.
À noter : des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie.
Un bien rare à la vente, associant emplacement central, beaux volumes et charme à révéler. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 046,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 2046 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE