Location Maison 5 pièces 99m² ARRAS 62000
1 020 € par mois Charges comprises
3 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES81650081-535
Informations sur les prix
Loyer : 1 020 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires charge locataire : 1 089 € TTC dont
- 297 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmante maison T4 à Arras, un véritable cocon familial qui n'attend que vous ! Située dans un quartier paisible, cette maison semi-détachée vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses 5 pièces, dont 3 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une famille ou un groupe d'amis.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, est l'endroit rêvé pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le confort nécessaire.
La maison s'étend sur trois niveaux, vous permettant de profiter d'un espace de vie généreux. Bien que non meublée, elle vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. De plus, le chauffage individuel au gaz avec radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des établissements scolaires, le tout à moins de 1 km. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école maternelle et du collège, facilitant ainsi le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, au cœur d'Arras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 cdubois@citya.com.
Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 049,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 089,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 297,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 246 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3265353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2400 € TTC / an et 3246 € TTC / an
01/01/2023
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57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS