Achat Appartement 3 pièces 51m² EVREUX 27000
94 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 51m² - EVREUX
Exclusivité
Réf. TAPP943055
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (51 m²) situé à Évreux, idéalement proche des commerces et des écoles. - EN EXCLUSIVITE - EVREUX RUE JEAN LURCAT - APPARTEMENT T3 - BALCON - PARKING
À VENDRE - Découvrez cet appartement T3 situé à Évreux, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 51 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Une double place de stationnement.
L'emplacement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Dia Market et Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Marcel Pagnol et l'École primaire Paul Langevin à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Enfin, l'appartement est situé à proximité de l'Université de Rouen Normandie, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EVREUX (27000)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2023
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN