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Exclusivité
Réf. 686

Achat Maison 5 pièces 138m² AUDEUX 25170

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre à Audeux (25170) Maison pleine de charme sur terrain arboré
À la recherche d'un petit coin de paradis à deux pas de Besançon ? Cette maison située à Audeux coche toutes les cases pour une vie paisible, lumineuse et proche de la nature !
Ce qu'on aime tout particulièrement :


3 chambres, dont 2 en enfilade : parfait pour un coin nuit modulable (suite parentale, bureau, salle de jeux...)


Un terrain généreux de 15 ares, joliment arboré, avec poiriers, cerisiers et mirabelliers : de quoi ravir les gourmets et les amateurs de confitures maison


Un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été


Une maison baignée de lumière, qui respire la tranquillité


Une rénovation énergétique déjà engagée : (DPE D)


Pompe à chaleur neuve Isolation du sous-sol Huisseries en PVC


Entre nature et confort, cette maison offre un cadre de vie doux et authentique.
Située dans un village paisible à seulement quelques minutes de Besançon, elle allie calme, espace et potentiel à moderniser.
Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUDEUX (25170) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1599 € TTC / an et 2163 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE D'EXPERTS

    3 AVENUE DE MONTRAPON 25000 BESANCON

    Appeler l’agence Tél : 03 81 48 57 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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