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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 25m² - PARIS 12

Exclusivité
Réf. TAPP938093

Achat Appartement 2 pièces 25m² PARIS 12ème

242 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

APPARTEMENT DE 2 PIECES A VENDRE - 12EME ARRONDISSEMENT - BEL AIR SUD- RUE LOUIS BRAILLE - À vendre : découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 25,35 m² situé au 1er étage, sur cour, dans un quartier animé du 12e arrondissement. Il se compose d'un séjour de 8 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

L'appartement dispose également d'une cave. Vous trouverez à proximité des écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée. En matière de transports, neuf lignes de bus et la ligne 8 (station Daumesnil), la ligne 6 (station Bel-Air) vous permettent de rejoindre facilement tout Paris. Les commerces de proximité tels que restaurants, supermarchés, boulangeries et poissonnerie enrichissent le cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Localisation du bien

PARIS 12 (75012) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (616 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    616
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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IMMOBILIERE MANSART - URBANIA PARIS

35, rue de Rome 75008 PARIS 08

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