Location Appartement 3 pièces 57m² COSNES ET ROMAIN 54400
885 € par mois Charges comprises
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 57m² - COSNES ET ROMAIN
Réf. G20-102
Informations sur les prix
Loyer : 885 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 840 €
Honoraires charge locataire : 399 € TTC dont
- 171 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A COSNES ET ROMAIN
Appartement de 2016 en Duplex
Superficie +/- 57m² - au sol +/- 68m²
AVEC PARKING -TERRASSE - ENTREE INDIVIDUELLE
Idéalement situé, au coeur de Cosnes et Romain, proche des commerces de proximités et voies rapides (Luxembourg-Belgique-Metz/Thionville)..
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de trois appartements, l'entrée de l'appartement se fait par l'extérieur avec son entrée individuelle.
La superficie est de +/-57m², et de +/-68m² au sol.
Composé d'une pièce de vie lumineuse accueillant l'espace séjour, et l'espace cuisine. Cuisine intégrée et équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte de plaques de cuisson et d'un four).
Une terrasse privée de +/-15m² en prolongement de la pièce de vie.
Un couloir distribuant le wc séparé, le cellier/buanderie, et la première chambre.
A l'étage :
Un palier permettant l'accès à la seconde chambre, ainsi que pour la salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque meublée.
Résidence neuve,
Parking propre à la Résidence
Nouveau système de chauffage : Chaudière électrique - Basse consommations''
Disponible au 10 Juillet 2025
Loyer : 840,00 euros
Charges : 45,00 euros
Comprenant une provision pour la consommation de l'eau, l'électricité des communs, l'entretien du parking et la Taxe des Ordures Ménagères
Contact : Marine 06 48 26 07 79 - Meghan : 06 45 96 00 58 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy, immatriculé au RCS du Val de Briey depuis 2024 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *
Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
4.00euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location soit 228.00euros
3.00euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 171.00euros
DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 euros et 1 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
COSNES ET ROMAIN (54400)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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26 rue MERCY 54400 LONGWY