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Réf. UF-A36131MK33

Achat Maison 10 pièces 382m² ST EMILION 33330

1 263 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres

Description du bien

A36131MK33 - Cette magnifique demeure du 19ème siècle est située dans une charmante petite bastide - avec un petit supermarché, boulangerie, bar et restaurant - dans l'Entre-Deux-Mers, une très belle région vallonnée connue comme "La Petite Toscane de France", pas loin de Saint-Emilion ni Bordeaux!
Ce château est doté des beaux éléments authentiques, des pièces généreuses et très lumineuses, sept chambres avec leurs salles de bains/d'eau! Puis un rez-de-jardin - avec salle de jeux, cuisine d'été, cave à vin - qui donne sur une terrasse reposante avec accès sur le parc idyllique de plus d'un hectare ! Ici vous découvrez également une belle piscine avec sa dépendance d'origine!
Les dépendances séparées - 115 m² total - vous offre un potentiel pour y créer des espaces-de-vie supplémentaires!
Une très belle propriété idéale pour accueillir une famille nombreuse!
Cependant, grâce à sa configuration et sa localisation également très appropriée pour une activité de Chambres d'Hôtes!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 382 m²

    Localisation du bien

    ST EMILION (33330) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6300 € TTC / an et 6300 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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