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Exclusivité
Réf. SWXB-L1W-WXW

Achat Maison 6 pièces 181m² MONTMORENCY 95160

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BOULEVARD DES CHAMPEAUX - MONTMORENCY
Orpi vous propose cette maison à fort potentiel nécessitant d'importants travaux de rénovation mais structurellement saine.
L'ensemble est traversant SUD - NORD et se compose sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès direct au garage attenant, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Accès à la cave accueillant actuellement la cuve à Fuel, escalier donnant accès au 1er étage.
1er étage : cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la salle à manger), salle à manger et vaste séjour de presque 30m², double fenêtre donnant sur un très grand balcon plein SUD.
Escalier donnant accès au 2ème étage.
2ème étage : une première petite chambre sur rue, une deuxième chambre sur rue avec balcon privatif, une 3ème chambre sur jardin, salle de bain et WC indépendant.
Toutes les fenêtres sont à changer car en simple vitrage.
L'électricité n'est pas aux normes.
Jardin privatif d'environ 160m².
Référence agence : 4419

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 181 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTMORENCY (95160) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (256 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4090 € TTC / an et 5580 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI IMMO CONSEILS PARIS

    33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11

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