Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 46m² - ST PIERRE LA MER

Réf. 110221561

Achat Appartement 3 pièces 46m² ST PIERRE LA MER 11560

164 300 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT PIERRE LA MER - station balnéaire de Fleury - 11560 AUDE
à vendre, T3 + cuisine de 46.75m² avec terrasse de 45m² environ . Parking privé.
De plain-pied : agréable et lumineuse pièce de vie de 18.30m², cuisine séparée et équipée, deux chambres de 9.56m² et 6.75m², dégagement avec rangements et emplacement pour lave-linge, salle d'eau avec wc.
La terrasse profite d'une fenêtre sur mer et ne supporte pas de vis à vis significatif. Barbecue.
Emplacement recherché à seulement quelques pas des plages, commerces et marché de St Pierre.
Double vitrage, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes ..
Très faibles charges de copropriété, syndic bénévole avec tenue annuelle d'assemblée générale. Bonne gestion. Etenchéité balcons en 2024. Etenchéité des casquettes des balcons et toiture refaite, façades en 2012.
Agréable à vivre à l'année, bonne rentabilité si votre projet est l'investissement locatif.
RARE !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 423,75 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Votre contact : Sandrine MARESCHAL au 06.49.49.78.75
agence Limouzy Développement immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 423 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST PIERRE LA MER (11560) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

LD IMMOBILIER

74 RUE CALIXTE CAMELLE 11100 NARBONNE

Appeler l’agence Tél : +33673678076
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler