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Réf. 25-670

Achat Appartement 3 pièces 86m²

330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (311320 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur Vence, je vous propose ce vaste appartement 3 pièces de 86 m² en rez de jardin.
Il bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle.
La pièce de vie principale est climatisée.
L'appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves et pourquoi pas envisager une transformation en 4 pièces.
Ce bien est complété par une place de parking en sous sol et une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Tous les commerces de proximités sont à quelques mètres pour une vie de quartier au confort optimal.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement citadin.
Il n'attend que vous !

Contactez Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge acquéreur.
RSAC : 843 112 947

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 86 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 3216 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1718 € TTC / an et 2324 € TTC / an
    01/01/2023

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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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