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Exclusivité
Réf. 25-912

Achat Appartement 2 pièces 30m²

165 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE À CAGNES SUR MER (06800) : ---- SOUS OFFRE ---- Bienvenue dans le sud de la France à Cagnes-sur-Mer pour la vente de ce charmant appartement de 2 pièces lumineux et bien agencé. Achat idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.

Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec un gardien expérimenté. Accès à une grande piscine privée.

L'appartement 2 pièces d'environ 30m² est dans un cadre de vie paisible au 3e étage avec ascenseur. Il dispose d'un séjour avec balcon exposé Ouest, une chambre avec dressing, une cuisine américaine équipée, une douche italienne, un toilette indépendant, un boxe fermé.

Idéalement situé à proximité de Polygone Riviera / Shopping Promenade Riviera. Proche bus, établissements scolaires, crèche, cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, supérette et poissonnerie. Accès autoroute A8 à 1 km. Mer Méditerranée à 2 km. Monaco à 29 km et Italie à 45 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW MASSENA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 496
  • Quote part charges courantes : 1354 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • C (199 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2023

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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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