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Exclusivité
Réf. 25-773

Achat Maison 5 pièces 101m²

630 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le très joli village de Saint-Martin-du-Var,

Sur les hauteurs de la commune, dans le secteur prisé des Condamines, venez découvrir cette magnifique villa de 100 m² construite en 2019 sur un terrain plat de 700 m² entièrement clôturé.
Au rez-de-jardin sont à votre disposition une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée et aménagée le tout donnant sur le l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès au jardin et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres avec une belle salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez d'une vue dégagée pleine Ouest sur les montagnes grâce à sa position dominante, ainsi que sur le lac du Broc.
Une piscine devant le séjour vous séduira, vous et votre famille.
Un espace à été aménagé en aire de jeux sur le terrain pour les enfants, un garage complètera votre confort.

N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • B (74 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      74
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
      01/01/2021

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    KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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