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Achat maison

Appartement - 39m²

Exclusivité
Réf. 25-787

Achat Appartement 39m²

239 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

- EXCLUSIVITE -

- Aux portes du superbe Parc de Vaugrenier -

Bienvenue dans ce charmant appartement duplex dans une résidence calme offrant 2 terrasses, une belle vue sur parc, parking, et piscine.

D'une superficie de 45m2 (39,39 m² Carrez), il est composé d'une entrée avec cuisine, un wc, un séjour avec placard donnant sur une terrasse, et un escalier permettant d'accéder à la chambre avec sa salle d'eau et une seconde terrasse exposition ouest offrant une vue sur le parc.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.
Les charges trimestrielles sont de 336? et la taxe foncière est de 862?.

Situé à 13 minutes de l'aéroport de Nice en voiture et 10 minutes à pieds de la gare de Villeneuve Loubet, profitez de cette adresse où il fait bon vivre, dans un cadre verdoyant et au calme.

Pour plus d'informations, contactez Karine YUNES au 06.16.60.77.31. ou par mail karine.yunes@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 195
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 763 € TTC / an et 1033 € TTC / an
    01/01/2021

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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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