Achat
Achat maison
Local commercial - 160m² - TOULON
Réf. VE250256
Description du bien
?? Emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de la mythique boîte de nuit 'Le Pussy Cat', un établissement bien connu du paysage nocturne local, idéalement situé dans un quartier prisé. Cette opportunité rare séduira les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable dans le secteur des loisirs.
?? Locataire en place - Rentabilité immédiate
?? Les murs sont actuellement loués à un exploitant sérieux, assurant une rentabilité nette de 6 %.
?? Loyer mensuel : 821 ?
?? Charges mensuelles : 200 ?
Un revenu régulier et une gestion simplifiée, parfaits pour un investissement patrimonial serein.
?? Surface et configuration
Le local commercial est adapté à l'activité actuelle de discothèque et dispose de toutes les installations nécessaires à ce type d'exploitation (accueil, bar, piste, espace VIP, sanitaires, etc.). Il peut également convenir à d'autres activités de loisirs ou de restauration, sous réserve d'autorisations.
?? Atout investissement
Ce bien présente un excellent rapport rendement/risque, dans un secteur dynamique où les biens de ce type restent rares sur le marché.
?? En résumé :
Murs commerciaux à vendre - activité en place
Locataire stable - exploitation pérenne
Loyer : 821 ? + 200 ? de charges
Rentabilité : 6 %
Emplacement stratégique
Opportunité patrimoniale
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 160 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
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2BIS RUE BAUDIN 83000 TOULON