Achat Maison 5 pièces 110m² ST HILAIRE DE CLISSON 44190
293 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (280007 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 110m² - ST HILAIRE DE CLISSON
Exclusivité
Réf. VM13070-DURET
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
EXCLUSIVITE - SAINT HILAIRE DE CLISSON - VILLAGE
Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 106 m² allie fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Proche des axes facilitant l'accès aux commodités, elle bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, auquel s'ajoute une cuisine indépendante, modulable selon vos envies grâce à des portes à galandage permettant de l'ouvrir sur la pièce de vie. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres et d'une salle de bain à remettre au goût du jour.
Le sous-sol, accessible depuis la maison ou l'extérieur, offre de beaux volumes avec un grand garage, une cave, deux débarras, une chaufferie et une pièce aménageable selon vos besoins.
Cette maison, qualitative et entretenue, a bénéficié de plusieurs améliorations : installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la cuisine, mise en place de volets roulants sur la façade arrière, ainsi que le remplacement des menuiseries et de la porte d'entrée sur la façade avant. Les volets bois de cette même façade ont également été retravaillés et entretenus.
Elle offre un excellent potentiel et ne demande qu'une personnalisation pour révéler tout son charme
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HILAIRE DE CLISSON (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON