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Achat maison

Immeuble - 132m² - LANESTER

Exclusivité
Réf. LR2503047-LEBECIMMO

Achat Immeuble 132m² LANESTER 56600

330 750 €

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Proche toutes commodités avec accès rapide à Lorient, cet immeuble de rapport sur dalle béton entièrement rénové en 2011 offre sur trois niveaux :
- au RDC, un bel appartement de 55m² offrant une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, WC (loué)
Une coursive mène à un studio indépendant de 16m² donnant sur une cour plein sud au calme
- au premier étage, un grand appartement de 55m² avec un séjour salon, une cuisine équipée, une chambre, et un bureau
- au deuxième étage sous mansardes, un studio de 32m² au sol avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, un coin nuit et une salle de bain-wc (loué en meublé).
Cave. Appentis sur cour.
Les communs sont en très bon état. Un très bon investissement à saisir rapidement !

Les points forts :
- Emplacement
- Qualité de la rénovation

RÉFÉRENCE : LR2503047

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 ? et 3520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 132 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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AGENCE LE BEC IMMOBILIER

197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

Appeler l’agence Tél : 0297760204
Infos sur l’agence Site et honoraires

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