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Exclusivité
Réf. LR2503045-LEBECIMMO

Achat Maison 7 pièces 250m² PLOEMEUR 56270

1 095 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1052884 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

PLOEMEUR, située dans un joli hameau de caractère à proximité de la plage et du golf, cette belle propriété de 250 m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 800 m².
Elle offre au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une jolie véranda, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC.
Au 1er étage, une mezzanine, deux chambres et deux pièces d'eau. Vous profiterez également d'une ancienne grange complètement rénovée, offrant une pièce de vie, une salle d'eau, WC et à l'étage, un dortoir.
Magnifique propriété en très bon état, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.

Les points forts :
- Propriété de caractère en très bon état
- En très bon état
- Bel environnement
- Proximité immédiate plage et golf

RÉFÉRENCE : LR2503045

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 052 885 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4430.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOEMEUR (56270) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      37
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 3210€ TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297213059
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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