Achat Maison 4 pièces 125m² AMBARES ET LAGRAVE 33440
497 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (470500 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 125m² - AMBARES ET LAGRAVE
Réf. FNA28-2965
Description du bien
MAISON OSSATURE BOIS AMBARES. Le Cabinet Bedin vous propose cette belle maison à ossature bois de 135m2 en charpente Douglas. Entièrement de plein pied, avec piscine. Nous entrons par sa grande pièce de vie qui dispose d'une charpente apparente ce qui lui donne un aspect chaleureux et convivial, au sol un parquet exotique Merbeau. Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec son ilot central. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l?italienne et wc. Deux autres chambres avec une salle d'eau communicante. Dotée également d'un petit bureau et un cellier. La maison offre une belle luminosité, de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond. Côté extérieur, un garage isolé indépendant, un pool house et une Pergola bois couverte. Une piscine 7x3,5 avec traitement au sel sans aucun vis à vis. A proximité des transports et commerces bien rare sur le secteur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2130 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMBARES ET LAGRAVE (33440)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2023
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