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Réf. FNA38-2346

Achat Maison 5 pièces 125m² SADIRAC 33670

402 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (380000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

SADIRAC. Idéalement située au c?ur d?un quartier recherché, cette maison familiale de plain-pied construite en 2013 saura vous séduire grâce à ses vastes volumes. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie composée d?un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest et doté d?une double ouverture ainsi que d?une cuisine équipée et un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, d?une salle d?eau et d?une salle de bains. Un beau jardin arboré entoure la maison agrémenté d?une belle terrasse et d?un petit abri, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et 3 places de parking ainsi qu?une dépendance construite en 2020 complètent ce bien situé dans un environnement calme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 840 et 1200 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SADIRAC (33670) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

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