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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 54m² - BISCARROSSE

Réf. FNA25-1556

Achat Maison 3 pièces 54m² BISCARROSSE 40600

255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (240000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Biscarrosse Lac ? Maison T3 avec jardin . Idéal investisseurs ! À deux pas du lac et des pistes cyclables, maison de plain-pied de 54 m² habitables avec jardin de 150 m², composée d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d?eau avec WC, entrée et dégagement. Jardin agréable avec cabanon. Chauffage électrique. Environnement calme et recherché. Forte demande en location saisonnière : rentabilité optimale en courte durée.
À seulement quelques minutes à pied du lac de Biscarrosse et en accès direct aux pistes cyclables, cette maison est parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 94 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 49. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 54 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 94
    • Quote part charges courantes : 600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      B (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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