Achat Maison 5 pièces 112m²
318 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (303000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-STG-71069
Description du bien
Square Habitat vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier calme à dominante de résidences principales. Cette maison de 112 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de l'océan à vélo et 5 minutes des quais. Proche des écoles et commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier, d'une chaufferie, ainsi que d'un grand garage carrelé de 37 m², situé en limite de propriété.
Son exposition plein sud offre une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 801 m², avec la possibilité de division, idéale pour un projet futur ou un investissement locatif. Un puits vient compléter les extérieurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable.
Une opportunité rare dans un secteur très demandé. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2765252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE