Achat Maison 6 pièces 82m²
263 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (250000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-STG-70874
Description du bien
OPPORTUNITÉ À SAISIR
À seulement 450 m du bourg, découvrez cette maison aux beaux volumes implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 239 m².
Ce bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité indépendante, investissement locatif, division parcellaire. à vous d'en imaginer le potentiel !
À l'étage, vous trouverez :
Un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 42 m² exposée plein sud, avec cheminée. 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À noter : cet étage bénéficie d'une isolation par l'extérieur déjà réalisée
Le sous-sol de 72 m² propose :
Un garage de 24 m², une buanderie, un débarras et un logement complémentaire comprenant une chambre, un coin nuit, une cuisine, une salle d'eau et un WC (hauteur sous plafond à vérifier)
À l'extérieur :
Un garage indépendant de 28 m²,un atelier, un puits, une grande parcelle entièrement clôturée de 1239 m²
À propos de La Chaize Giraud
Charmante commune vendéenne située à seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, La Chaize Giraud séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce village au riche patrimoine, notamment grâce à son abbatiale classée, offre un environnement privilégié entre mer et campagne. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, et une vie locale dynamique tout au long de l'année. C'est une adresse idéale pour les familles ou pour un projet de résidence secondaire au calme, à deux pas du littoral.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant dans l'une de nos 5 agences !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5170 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE